안녕하세요 헬로입주 에디터 에반입니다 🙇‍♂️

방수코팅, 제대로 알고 하면 돈 두 번 쓸 일이 없습니다. 저도 처음엔 너무 간단해 보여서 대충 넘어가려고 했던 부분들이 있었어요. 그런데 해보니 알고 보면 핵심이 되는 것들이 있더라고요. 그래서 방수코팅 전에 꼭 알아야 할 것들을 정리해드리려고 해요.

방수코팅이란 정확히 무엇인가

방수코팅은 건물의 외부나 내부에 물이 침투하지 않도록 보호해주는 마감재를 말해요. 주로 지붕, 외벽, 화장실, 베란다 등에 사용되고, 물이 스며들어 구조물을 약화시키는 것을 막아주는 역할을 해요. 그런데 많은 분들이 이걸 단순히 페인트칠 정도로 생각하면서 간과하는 경우가 많더라고요.

특히 신축 아파트의 경우, 5년 이내에는 새집증후군이나 VOC 같은 문제에 더 집중하죠. 하지만 구축 10년 이상이 된 아파트는 슬슬 노후화로 인한 누수 문제가 생길 수 있어요. 이럴 때 방수코팅의 필요성이 커지죠. 전 처음에 이 부분을 간과했다가 나중에 덜컥 놀랐던 기억이 있어요.

언제, 어떤 순서로 해야 하나

방수코팅을 하려면 단계를 잘 알아야 해요. 먼저 바탕면 청소와 이물질 제거가 필수인데, 여기서 30분에서 60분 정도 걸려요. 그 다음은 균열이나 틈새를 퍼티로 보수하는데 30분에서 60분 정도 걸리고, 건조 대기 시간이 1시간에서 2시간 필요해요. 그리고 프라이머를 도포하는데 30분, 그리고 다시 1시간에서 2시간 건조 시간이 필요하죠.

프라이머가 마르면 본격적으로 탄성코트를 도포해요. 1차 도포에 1시간에서 2시간이 걸리고, 건조를 위해 4시간에서 6시간 기다려야 해요. 이후 2차 도포도 마찬가지로 진행하고, 최종 양생까지 24시간에서 48시간을 확보해야 해요. 이 모든 과정을 마치는 데 작업자 체류 시간은 약 3~5시간 정도지만, 전체 완료까지 48~72시간이 걸려요.

업체 선택 시 반드시 물어봐야 할 것

업체를 선택할 때는 몇 가지 중요한 질문이 필요해요. 첫 번째, 사용하는 자재가 무엇인지 꼭 확인하세요. 고급 자재를 사용한다고 해도 구체적으로 어떤 브랜드인지, 품질은 어떤지 물어보는 게 좋아요. 좋은 업체라면 상세하게 답변할 거예요.

두 번째, 보험 가입 여부예요. 시공 중 문제가 생길 경우를 대비해 보험이 있는지 확인해야 해요. 보험에 가입되어 있다면 그만큼 책임을 진다는 의미니까요.

세 번째는 작업 시간이에요. 업체마다 다르지만, 주요 단계별로 얼마나 걸리는지 물어보세요. 경험상 꼼꼼하게 작업하는 업체가 믿을 만하더라고요.

네 번째, 사후 AS가 어떻게 되는지 꼭 물어보세요. 방수코팅은 시공 후 관리가 중요한데, 하자가 발생했을 때 어떻게 대응하는지 미리 알아두면 안심할 수 있어요.

마지막으로 추가 비용 발생 가능성에 대해 물어보는 게 중요해요. 처음 계약 시 명시되지 않은 추가 작업이나 비용이 나중에 발생할 수 있거든요. 이 부분을 명확히 하지 않으면 나중에 곤란해질 수 있어요.

셀프 vs 업체, 어떻게 판단할까

셀프로 방수코팅을 할지, 업체에 맡길지 고민되신다면 몇 가지 기준을 세워보세요. 첫째로 난이도예요. 복잡한 구조물이거나 큰 면적이라면 업체에 맡기는 게 더 나을 수 있어요. 둘째로 위험도인데, 높은 곳에서 작업해야 한다면 안전 문제가 있으니 전문가에게 맡기는 게 좋아요. 셋째로 비용이에요. 셀프 시공이 저렴할 수 있지만, 시공에 실패하면 오히려 더 큰 비용이 발생할 수 있어요.

이것만은 꼭 기억하세요

방수코팅할 때 꼭 기억해야 할 세 가지가 있어요. 첫째, 작업 순서와 시간을 정확히 알고 있어야 해요. 둘째, 업체 선택 시 중요한 질문을 빠뜨리지 말아야 해요. 셋째, 셀프로 시공할 때는 위험도와 난이도를 충분히 고려하세요.

헬로입주에서는 여러 곳에서 한 번에 견적을 받을 수 있어서 시간도 절약되고, 결과적으로 더 좋은 조건으로 고를 수 있답니다!